Een verkoopmakelaar inschakelen en gedegen hypotheekadvies aanvragen, is in 2022 cruciaal
22 augustus 2022 09:50
De woningmarkt is de afgelopen jaren snel achteruit gegaan. Er zijn weinig woningen beschikbaar en de prijzen blijven gestaag stijgen In de eerste twee maanden van 2022 gingen de huizenprijzen al met 20 procent omhoog. Uit voorspellingen blijkt dat de toekomst er niet veel beter uitziet. Analisten verwachten namelijk dat de prijzen nog verder stijgen, met wel 12,5 procent.
Daarnaast zijn er niet voldoende woningen beschikbaar. De regering is hard bezig met het realiseren van plannen voor de toekomst, maar dit blijkt in de praktijk niet gemakkelijk te zijn. In het eerste kwartaal van 2022 stonden er slechts 17.000 woningen te koop. Dit aantal moet binnenkort met een groot aantal woningen omhoog. Het Kabinet heeft in de toekomstplannen staan dat er ruim 100.000 extra woningen per jaar gebouwd moeten worden. Deze plannen gaan echter pas vanaf 2024 van start. Het advies luidt: vraag als (toekomstige) huiseigenaar zo snel mogelijk gedegen hypotheekadvies aan en sluit een hypotheek af. Ook als je binnenkort van plan bent je woning te verkopen, wordt er aangeraden om je bij te laten staan door een ervaren verkoopmakelaar.
Verdubbelde hypotheekrente
De hypotheekrente is sinds 2021 ondertussen verdubbeld. Prijzen van koopwoningen liggen gemiddeld rond de €430.000. In 2022 worden deze prijzen verder beïnvloed door de voortgaande oorlog in het oosten van Europa. Energieprijzen stijgen, en de hypotheek ook. Mensen die op zoek zijn naar een woning, krijgen het erg moeilijk.
Er wordt dan wel aangeraden om een hypotheek af te sluiten, maar dit is behoorlijk lastig om op eigen houtje te doen. Daarnaast moeten ook de maandlasten berekend worden en hypotheken vergeleken worden; best een behoorlijke klus. Een specialist inschakelen om hypotheekadvies in te winnen kan voor iedereen voordelig zijn. Ondersteund worden door de kennis en ervaring van een hypotheekadviseur, kan nét dat beetje hulp bieden dat men nodig heeft. Zo kan er, zelfs binnen deze tijd, een keuze gemaakt worden die bij de situatie van de aanstaande bewoners past.
Kopen of verkopen van een woning?
Het kopen van een woning blijkt, met de veranderingen die de woningmarkt ondergaat, ook bijzonder lastig. Het aantal beschikbare woningen is schaars. Daarnaast zijn de prijzen dusdanig hoog, dat starters de zoektocht snel opgeven. De huizenmarkt krijgt te maken met een toenemend aantal overbieders en investeerders. Mensen die een gemiddeld budget hebben en weinig ruimte hebben om over te bidden, worden ondergesneeuwd op de markt.
Het juiste moment uitzoeken om te verhuizen, is cruciaal. Maar wanneer is dit moment? Verkopers moeten op zoek naar een professionele verkoopmakelaar die een waardebepaling en verkoopadvies kan uitbrengen, terwijl kopers juist eerst ondersteuning nodig hebben om op de juiste woning te bidden met een goed bedrag en vervolgens goed hypotheekadvies moeten krijgen. Een verkoopmakelaar is gespecialiseerd in de woningmarkt en weet op welke aspecten hij of zij moet letten. Deze specialisten hebben oog voor detail en kunnen daardoor een precieze waardebepaling uitbrengen. Volledige ontzorging kan gezocht worden bij deze specialisten, om het stressvolle proces van het kopen of verkopen van een woning te verzachten.
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.