Huur jij niet te duur? 5 tips om je huurprijs te laten verlagen
17 december 2024 12:11
Wanneer je een woning huurt, dan is het natuurlijk logisch dat je huur moet gaan betalen. Toch is het van belang dat je in een woning terecht komt waar je gerust kunt gaan wonen, waar alles volgens de regels verloopt en dat je een eerlijke prijs betaalt voor hetgeen dat je huurt. Het is dus verstandig om te kijken of jij niet te duur huurt. Hieronder lees je vijf tips die jou kunnen helpen om je huurprijs te verlagen.
1. Schakel een huurteam in
Om te beginnen is het goed om een huurteam in te schakelen. Zij kunnen jou helpen om alle zaken helder te hebben. Zo zorgen zij dat je een goede woning hebt, de juiste huurprijs moet gaan betalen en dat ook de juridische zaken worden geregeld. Mocht je bijvoorbeeld een woning hebben in Amsterdam, dan kan het snel zijn dat je te veel geld betaalt voor je huurwoning. Gelukkig heb je een huurteam Amsterdam die jou hulp kan bieden in deze situatie. Kijk dus snel hoe jij op deze manier minder huur hoeft te betalen, zodat je meer geld overhoudt in de maand.
2. Kijk kritisch naar overige kosten
Veel huurders maken gebruik van extra kosten. Dit kunnen kosten zijn van borg, overnamekosten, bemiddelingskosten of onderhoudskosten. Het is goed om als huurder wel met een kritisch oog naar te kijken. Met onderhoudskosten kun je bijvoorbeeld kijken wat er allemaal onder valt en wat er daarvan geleverd wordt. Op die manier kun je terugbetaling aanvragen als de onderhoudskosten niet worden uitgevoerd of niet volledig worden uitgevoerd.
3. Huurprijzen vergelijken met huidige markt
Verder is het goed om te kijken naar huurprijzen bij andere huizen bij jou in de buurt. Er zijn waarschijnlijk veel vergelijkbare woningen te vinden die ook verhuurd worden. Vergelijk in je huidige regio de huurprijzen. Mocht je willen onderhandelen met je huurbaas, dan kun je dit als argument gaan gebruiken als je te veel betaald in tegenstelling tot andere woningen.
4. Recht op huurverlaging
Het is ook altijd verstandig om je recht op huurverlaging te bekijken. Dit is mogelijk als bijvoorbeeld het energielabel een flinke verlaging doormaakt. Verder kan het ook zijn dat er aan de woning veel mis is wat opgelost moet worden. Op die manier heb je ook recht op huurverlaging. Als laatste kan het ook zijn dat je recht hebt op huurverlaging als je loon omlaag gaat. Zoek dus goed uit of dit ook bij jou van toepassing is.
5. Onderhandel met verhuurder
Als laatste kun je ook altijd met je verhuurder onderhandelen over de huurprijs van je woning. Het is wel goed om de juiste timing te kiezen. Doe het bij verlenging van contract of een evaluatiegesprek. Verder is het goed om argumenten te geven om de prijs omlaag te krijgen. Denk dus aan de markthuurprijzen, de onderhoudsstatus van de woning of de overige kosten. Als je dit op een duidelijke, maar wel een aardige manier zegt, dan heb je misschien wel kans op een verlaging van de huur.
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.