Zo verhoog je het energielabel van je bedrijfspand

17 maart 2025 15:22

• Bedrijfsadvies

Veel bedrijfspanden moeten een energielabel hebben. Voor bedrijfspanden van minstens 100 vierkante meter, waarvan minimaal 50 procent als kantoorruimte wordt gebruikt, moeten bovendien minimaal energielabel C hebben. Bij een pand vanaf 250 m2 moet het energielabel bovendien duidelijk zichtbaar worden getoond, bijvoorbeeld bij de entree. Er zijn wel uitzonderingen, bijvoorbeeld voor fabriekshallen, religieuze gebouwen en monumenten.

Een hoger energielabel

Bij de verkoop of verhuur van een bedrijfspand moet er sowieso een energielabel beschikbaar zijn. Je kunt de status van het pand verhogen door verduurzamende maatregelen te nemen. Je kunt het bedrijfspand isoleren, dit scheelt fors in de kosten voor verwarming. Bovendien heb je als positieve bijkomstigheid minder last van vocht en tocht. Zorg ervoor dat je betaalbewijzen van maatregelen die zijn genomen goed bewaart, want die heb je nodig bij het aanvragen van het energielabel. Bovendien zijn er ook voor bedrijven subsidiemogelijkheden. Meer informatie daarover is te vinden op de website van de RVO, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

De spouwmuur isoleren

Overweeg je het isoleren van de spouwmuur van je zakenpand, dan kan dit een flinke besparing op je energierekening opleveren. Als de spouw jaren geleden al werd geïsoleerd, dan kun je een scan laten uitvoeren om te zien of de isolatie nog voldoende is. Soms zakt die wat weg en wordt daardoor het effect minder. Houd er bij isolatie van de spouwmuren wel rekening mee dat er een onderzoek moet plaatsvinden of er vleermuizen in de spouw zitten. De vleermuis is een beschermd dier. Als er inderdaad vleermuizen worden gedetecteerd dan mag de spouw niet worden geïsoleerd. De dieren moeten dan eerst uit zichzelf vertrekken of worden verplaatst.

Vloerisolatie

Je kunt ook de vloer isoleren van je kantoorpand. Dit heeft als voordeel dat je net als bij spouwmuurisolatie bespaart op de stookkosten, maar het zorgt ook voor comfort, zeker als je de vloer vervolgens voorziet van een comfortabele vloerbedekking zoals hout of PVC. Je kunt ook kiezen voor vloerverwarming, dit gaat prima samen met deze vloersoorten. Let erop dat een gietvloer niet altijd goed samengaat met vloerverwarming, laat je hier dus goed over voorlichten.

Boete bij niet tijdig aanvragen energielabel

Als een bedrijfspand volgens de regels van de overheid een energielabel moet hebben en dit nog niet is aangevraagd, dan kan de gemeente een boete opleggen. Er zijn ook gemeenten die kiezen voor een andere aanpak. Er wordt een afspraak gemaakt met de ondernemer en vervolgens gevraagd waarom het label nog niet is aangevraagd of waarom een pand nog niet het verplichte minimale label C heeft. Vaak speelt onwetendheid een rol. Maar ook financiële belemmeringen kunnen een rol spelen. Er zijn veel ondernemers die onvoldoende winst maken om de hoge kosten van verduurzaming te kunnen dragen. De gemeente kan soms bijspringen door een lening te verstrekken of te bemiddelen bij het vinden van een aannemer die de klus kan doen.

Interessant artikel? Deel het: