Zo bespaart een bedrijfsmakelaar je tijd én geld op de zakelijke vastgoedmarkt
21 februari 2023 14:07
Een bedrijfsmakelaar richt zich op de verkoop, verhuur en bemiddeling van bedrijfsmatig vastgoed. De zakelijke vastgoedmarkt werkt geheel anders dan de particuliere vastgoedmarkt voor woonhuizen. Niet alleen voor de koop of huur, maar ook bij nieuwbouw van zakelijke panden kun je veel baat bij een bedrijfsmakelaar hebben. Dat bespaart je veel tijd, moeite en geld.
Bedrijfsmakelaars bieden gespecialiseerde diensten aan op de zakelijke vastgoedmarkt
Gespecialiseerde bedrijfsmakelaars onderscheiden zich van traditionele makelaars omdat ze meer kennis en ervaring in bedrijfsmatig vastgoed hebben. Zo kennen ze de lokale en regionale vastgoedmarkt en hebben ze een netwerk bestaande uit kopers, verkopers, huurder en verhuurders binnen het zakelijke segment. Hierdoor kan een bedrijfsmakelaar de juiste partijen snel bij elkaar brengen.
In sommige gevallen hebben betrokken partijen weinig tot geen ervaring met zakelijke vastgoedtransacties. Voor zakelijke vastgoedtransacties geldt vaak andere regulatie dan voor particuliere vastgoedtransacties. Zo wordt het eigenaarschap aan een onderneming toegekend en gelden er andere belastingregels. Een bedrijfsmakelaar kan meer inzicht over de regels geven en begeleidt de betrokken partijen door het hele proces, van de onderhandelingen tot de uiteindelijke transactie.
Ook voor hulp en advies bij beleggingen in bedrijfspanden
Beleggen in bedrijfspanden is een aantrekkelijke manier om inkomsten te genereren. Deze vorm van vastgoedbeleggen biedt vaak een stabielere inkomstenstroom dan bij beleggingen in woonhuizen. Dat komt onder andere doordat bedrijven de panden gebruiken voor het uitvoeren van hun activiteiten en bereid zijn om hier meer voor te betalen. Ook worden bedrijfspanden vaker met langere contracten en vaste huurprijzen verhuurd.
Onderzoek naar de zakelijke vastgoedmarkt is een vak apart. Zo moeten beleggers niet alleen rekening houden met de staat van het pand, maar ook kijken naar de regionale economie en vraag naar bedrijfspanden binnen de regio.
Omdat een bedrijfsmakelaar over de benodigde kennis en ervaring beschikt, kunnen zij ook helpen bij het geven van advies voor vastgoedbeleggingen in bedrijfspanden. Dimicilie is een bedrijfsmakelaar die advies geeft, helpt bij de verhuur en verkoop van bedrijfspanden, en hulp biedt aan bedrijven die op zoek zijn naar vestiging in een bedrijfspand.
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.