Flexoffiz start met flexibele verhuur kantoorruimte in Arnhem
30 maart 2021 13:00
FlexOffiz is gestart met de verhuur van kantoorruimte in het gebouw van de Kamer van Koophandel aan de Kronenburgsingel in Arnhem. Binnen een week kunnen starter, zzp’er, mkb’er of grotere organisatie tegen flexibele voorwaarden een eigen kantoorruimte huren. De overeenkomst is per maand opzegbaar.
FlexOffiZ is een dochter van particuliere vastgoed beleggingsmaatschappij Annexum Invest. Het werd opgericht in 2012 met als doel oplossingen te bieden aan vastgoedeigenaren met een leegstandsprobleem. “In die tijd was er een economische crisis en zaten veel panden zonder huurder”, herinnert Lizetta van Coevorden, manager en eindverantwoordelijke van FlexOffiz zich. “Ons antwoord daarop was verhuur op flexibele basis. No nonsens. We bieden ruimte, een bureau, stoel en wifi. Er geldt één prijs zonder hoge schoonmaak- of servicekosten achteraf. Eén maand borg, wat fijn is voor starters voor wie drie maanden borg misschien een drempel is.”
Pandeigenaren
De formule sloeg aan en steeds meer pandeigenaren toonden belangstelling. Ook voor hen gold en geldt flexibiliteit. Ze kunnen de verhuurde ruimte binnen drie maanden weer terug krijgen als ze het bijvoorbeeld gunstig kunnen verkopen. “En de vele kleine huurders zorgen ook voor een risicospreiding”, weet Lizetta van Coevorden. “Als een grote huurder omvalt of vertrekt is de schade groot. Kleinere huurders die komen en gaan, staan garant voor een constante toestroom.” De formule van Flexoffiz werkt vooral goed in crisistijd. Pandeigenaren zitten te springen om nieuwe huurders. Ook hotels kloppen aan, op zoek naar een nieuwe doelgroep, nu er geen toeristen zijn.
Flexoffiz is geen leegstandsbeheerder die de huur in eigen zak steekt. “Wij proberen juist het hoogste rendement voor de pandeigenaar te behalen. Onze fee is gekoppeld aan de bezettingsgraad; wij krijgen een percentage van de huur.”
Flexibiliteit
De coronacrisis zorgt voor nieuwe toeloop naar de kantoorruimte van FlexOffiz. Lizetta van Coevorden: “Ondernemers die thuis niet goed werken kunnen in onze kantoorruimte lekker aan de slag. Als ze weer terug willen naar de keukentafel, dan kunnen ze met een maand opzegtermijn de sleutel weer inleveren. Door deze flexibiliteit houden ondernemers zelf invloed op hun uitgaven.”
Prijzen
FlexOffiz beschikt over een grote variatie aan kantoorruimte op locaties in het hele land. Het loopt uiteen van een luxe kantoorplek in een 4-sterrenhotel op de Amsterdamse Zuidas tot heel eenvoudige kantoorruimte in een volkswijk. De prijzen zijn daarop aangepast. “Er bleek een enorme behoefte aan kantoorruimte in die volkswijk. Er was veel ondernemerschap en creativiteit. Heel wat ondernemers maakten daar de stap naar een professionele werkomgeving. Inmiddels zit ook de GGD met 100 werknemers in dat pand, dus het is bijna vol”, zegt Lizetta van Coevorden.
Trots
Lizetta van Coevorden werkte voor de Arnhemse ondernemersvereniging Ondernemers Kontakt Arnhem en is dus goed thuis in de stad. Ze vindt het dan ook erg leuk dat Flexoffiz nu kantoorruimte aan kan bieden in Arnhem. Ze vertelt tot slot: “Ik ken alle huurders, ieders verhaal. Dat persoonlijk contact, daar ben ik best trots op.”
FlexOffiZ Kronenburgsingel in Arnhem is gevestigd in het gebouw waar ook naar de Kamer van Koophandel kantoor houdt. Een zichtlocatie langs A325 en winkelcentrum Kronenburg met alle faciliteiten. Prima verbinding met het openbaar vervoer, uitvalswegen en historische binnenstad van Arnhem. Het pand is 24/7 toegankelijk.
FLEXOFFIZ
Kronenburgsingel 525
6831 GM Arnhem
Telefoon 020 – 572 01 35
E-mail info@flexoffiz.nl
Tekst: Paul de Jager // Fotografie: Jacques Kok
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.